O guia definitivo para Construção e Reformas

Reforma do lar é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?

Para além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.

Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.

Contudo é claro que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura de modo a resolver.

De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores de antes x depois.

Quais sãeste ESTES ESTILOS de reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos por reforma por casas, esse é um Destes MODOS Ainda mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaço Muito mais prático e seguro.

Esse Genero do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Porém este resultado vale a pena!

Reforma por coisa: troca de revestimento
Reforma de coisa: troca por Resina

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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Espécie por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica

Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Tais como executar instalação elé especialmentetrica? Confira este passo a passo completo!

Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mão por obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
Reformas por casas: colocaçãeste por revestimento

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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma por lar é criar este programa por necessidades, de que nada Muito mais é do qual este briefing por arquitetura.

Nesse momento, o arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.

A rotina Destes moradores, os planos futuros de modo a a casa e a expectativa do orçamento sãeste várias DE informações essenciais para início da reforma do coisa.

Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe bem bem o qual esperar da reforma de coisa, assim sendo é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.

Reforma por casa: briefing com este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma do casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do lar vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma do casa com o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam pelo ambiente.

No caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.

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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma do lar que gera Ainda mais dor por cabeça para este morador, não é precisamente? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.

De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.

Esse documento também é importante para que este arquiteto calcule a sua margem do lucro utilizando este projeto.

Na planilha de reforma de lar deve conter os gastos com mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.

Reforma do Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma de lar sabe qual é praticamente impossível não ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é em algum momento colocar de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes

Para te ajudar pelo orçamento por reforma de casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De convénio usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão de Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por casa.

5- Escolha mão do obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à qualidade da mãeste por obra.

Portanto, escolher o orçamento Ainda mais enguiço Pode vir a ser um tiro no pé, já que um produção mal feito na reforma do lar Têm a possibilidade de prejudicar sua própria credibilidade.

Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo por mercado, as condições de pagamento e este comprometimento utilizando ESTES prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações Pode vir a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.

Reformas do casas: pesquise referências antes por contratar mãeste por obra

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seis- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma do lar, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma do casa, identicamente conjuntamente é comum que os clientes fiquem estressados utilizando a demora para a finalização da obra.

Na maioria dos casos, nãeste há demasiado o qual fazer para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.

Reformas do Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores do serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma por casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviçeste, saiba como os horários por entrada e saída, ESTES limites por circulação pelos ambientes íntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega do materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma de lar (afinal, sempre há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma do coisa é especial para o cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Lar: oito inspirações por previamente e depois

É possível tomar uma reforma por casa usando baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com várias dicas de reforma e muito planejamento você conseguirá criar mais essa conquista.

Afinal, alterar a casa é este desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar este sonho em realidade. Mas, tais como executar a reforma de casas com baixo custo?

Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas para todo Espécie de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.

Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem deseja sentir melhoramentos este ambiente em que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de lar com gastar muito.

Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudo”, qual promete criar toda a obra cobrando 1 preço mais baixo pelo serviço.

Em situações assim, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Isento domínio do tudo que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros que vãeste custar bem mais de modo a serem reparados, e este cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.

Na hora do avaliar quanto custa a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, este valor É possibilitado a parecer Muito mais alto, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.

5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma tomar uma Bastante bagunça no ambiente; porém, com ESTES cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É de que, embora nosso mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.

Tenha em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporçãeste. Um morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de realizar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a realizar o planejamento? Baixe agora a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um Porreiro momento para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.

Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas de perto para garantir que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.

Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas tem uma sé especialmenterie do soluções e do crédito para quem deseja alterar. Conheça Muito mais, compare e Aprecie as melhores condições do Comércio no site da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e por isso é tãeste importante produzir 1 cronograma.

Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Contemplar o andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente o valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um Colossal erro.

Para evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem ajuda. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento por um profissional.

Além disso, 1 bom profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, ter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.

5 - Esteja atento à habilidade dos materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma de casas simples qual deve comprar coisas do baixa habilidade. Isso porque se a capacidade Destes itens nãeste for boa, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.

Tais como de modo a outros produtos, a adquire por materiais do construção deve envolver comparação de preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, mas durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possível renovar a decoração do casa com gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por casa desprovido gastar bem
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é preciso introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida o visual da sua própria decoração, faça uma lista de tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente É possibilitado a ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.

A cor escura faz com que ESTES objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta por desenhar, contudo também É possibilitado a servir de modo a deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, usando eles, você pode montar seu próprio quadro, de entendimento utilizando seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras Muito mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria casa é usando um jogo de luzes. Além do nãeste gastar muito, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como 1 todo.

6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais do cor nenhumas ter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua coisa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do utilizandofoircio.

oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. Este céu é este limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo de família qual está esquecido em 1 canto da lar sem utilidade? Saiba que mais informações ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incríveis de modo a a sua casa, utilizando muita personalidade e charme.

Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Há cômodos que podem sair mais caros do que outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar amplamente mais do que uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros itens.

O presente, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de tratado com a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS do reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a coisa ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já de que este investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, porém não possui dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.